Tres Cantos: de ciudad autosuficiente a dormitorio de corte industrial

"Tres J. CamachoGutiérrezy F. Díaz Orueta, 1988, a dormitoriode corte Cantos.de ciudad autosuficiente Alfoz,no52,pp. 119-122 industrial",

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L cE s p o ñ o d e f i n e sd e l o ss e s e n t a v i v íou n c re c i m i e nutorb o n od e s conocido h o s toe n i o n c e sL.o sg ro n de sc i u d o d edse l p o ísre c i b íocno n t i n u o sc o n t i n g e n t edse p o b l c c i ó n pr o c e d e n te d se l o sz o n o sn o o l c o n z o d o sp o r e l d e s o r r o l leoc o n ó m i c o de e s o so ñ o s . E ne s em o r c oe, i n s p i r o deon l o ex p e ri e n c idoe o tro sp o ís e se u ro pe o sc o m oe l R e i n oU n i d os, ep l o n t e o e l D e c re to L e y T /1 9 7 d 0e 2 7 d e i u n i os o b r eo c t u o c i o n eusr b o n í s t i c o su rg e n te(A s C T U Re)n c o m i n c d o o l o c re o c i ó d n e n u e v o sc i u d o d e s. E n o p l i c o c i ódne e s i on o r m os e d e l i m i t o r ounn o s e r i ed e ó r e o se n ire losque seenconirobo TresConios .Enp ri n c i p i os,e p l c n te óo c tu c r s o b rem ó sd e 1 1 .0 0 h 0 e c tó re ocso n lo c re o c i ó n d e v o ri o sc i u d o d ecsu yopoblocióg n íro ríoe n to rn oo l o s 1 0 0 . 0 0 0h o b i t o n t ecso d ou n c . L o so b j e ti v o sq u e s e b u s c o b o n c o n l o p u e s i oe n m o rc h od e e s l o s pr o y e c toes ro n f u n d o m e n to l nie me do s : o C o n s e g u inr ú c l e o so u i o s u f i c r e n i e sc o n l o p re s e n c idoe s e rv i c io s ,c e n tro sd e c o mp ro ys p u e s to s de tro b o i on e c e s o ri opso ro n o te n e r n rv rv e d enondo. v v Y v , , v v ¡

de lO Ufbe Cef-

cono. o T e n d ear l o d e s c o n c e n i ro c i ón de l c re c i mi e n to u rb o n oe n c o u z o ndo e l m i s m oe n o i ro sd i re c c i o n e s. F re n te o l o c o n g e s i i ódne l o su rb e s yo consolidodos con oltos costes económicos, socioles y ombientoles, lo so l u c i ó sne río nl o sn u e v ocsi u d c des . Si ne m b c rg ql o re o l i d ofu d emu y ot roy l o sp re v i s i o n ei nsi c i o l ensu n c o l l e g o ro no c u mp l i rsqeu e d o n d o prócticomente iodoslosACTURcoma\

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Precisomenie Tres Conios fue u n od e l o so c t u o c i o n q eu s es í c o n t in u ó o d e l o n te Se . p l o n te o b ol o construcción de unociudodque llegoríoo o l b e rg oer n 1 9 7 8o 1 4 4 .0 0 0 hob i to n teesn 3 ó .0 0 0v i v i e n d o lsc m o y o ríod e e l l o se n o l tu ro .L oc i u -

e Locrisiseconómrco consusre-

JAVIER CAMACHO GUTIERREZpercusi ones de todo ín dole. FERNANDO DIAZORUEIA

dod se reol i zcrósobrel .ó91 hecl óreossi tuodoso ombosl odosde l o outovíoModri d-C ol menor pertenecientes, moyoritoriomente, ol térm i n om u n i c i p odle e s t oú l t i m op o b l o c i ó nL. od i s t o n c ioo M o d r i de r o de 25 km. S i ne m b o r g oe, l d e s o r r o l ldoe l o nuevoci udodno l l egónruyl ei os,i nt e r v i n i e n deon m o y o ro m e n o rm e di do todo uno seri ede foctores: o E l g i g o n t i s mcoo n c e p t u od le l nrnizertn

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i d e o l o g í do e l c r e c i m i e n st oi n l í m i ipq,

e Loi nefi coci oen l o gest iónpor portede l o empresocr eodopor o estefi n, TR E SC A N TO S,S. A. Lo p r o p i e d om d o y o r i t o r di oe l o m i s m o p o s óe n p o c o so ñ o sd e l I N U Rc l I P P Vy d e é s t eo l o C o m u n i d odde Modrid. e Elretrosoen losobrosontelos rei i cenci csdel A yuntom ienio de - | C o l m e n oVr i e j oy o q u e T r e sC o n t,n-q- n r n r r n h ñ (. r- A - .r o n o m l os l n q u e Y, ni siquiero sele hubiero consuliodo sohreIn onortrnidodde su creoción. e l r r e g u l o r i d o dye sd r if c u l t o d e s en l o occi ónde l oscoop er olivos de vi vi endo(éstofue l o fórm uloelegid o p o r o s u c o n s i r u c c i ó nS)e. p r o dui eron,entreoi rosci rcunsioncios, i n c u m p l i m i e n ieonsl o sc o m p r o m i s o sp o r ol o o d q u i s i c i ódne s u e l oy l o porol i zoci ón en l o edif icoción de vi vi endos. v

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ProYet'tu de naves nido para Tres Ca¡ttos (l;rancisco Andeyro)

i l A V S V IE FüD A ce m0C Icl ucl bo ocosrones, A p e s o rd e t o d oe n l 9 B 2l l e g o n muchos l c ci udod hoci ,: nero di scri mi noi ori cr l o sp l m e r o sv e c r n oos l o s u P U e s l o D e l o s 3 . ó 0 0v i v i e n d oos c o n s ( nue v oc i u d o d e nociente. e,,n c o n tró n d ogsro t r u i r( 2 0 0 0e n e l b o r r i os u rY 1 . ó 0 0 I ntrotronsformcl ci ón Lopri nci pol e sn r n rf o e s t r u c v í s r m odse fr c i e n c r o , ó s d e 2 . 8 0 0s e e l c e n t r o l )m e n d i d e P o r ' : i o l P l o n e l t u r o sy e q u i p o m i e n tboós s i c o sE.s - d u c r d oP o r uni fonr ilr orodoes que seon d e l 9 B 5 e s l o d e l d i m e n - pl oni eo comenzoron c i e m b r e residenies tos orimeros bloresi o el quedondo scdos d e l o Por c s u n u e v ov i d oe n u n oc i L l l s l n f o n - s i c ¡ n o m i e nf itnoo ld e c i u d c r d : y 3ó.000vi vten- q u e se n o l t u r oq u ee n n i n g Ú cno s o hobi toni es c o n u n o m b i e n l de e Pre s i v o , 144.000 t os m o )) s u p e r o r ó lnc r ss e i sP l o n t o s( c o m o d o ss e p o s oa u n c sP r e v i s i o n de es s r nd i v e r s i o n ensi v i d o e n s u sc o o c u r r ec o n l c l s1 . 9 2 4v i v ¡ e n d oos vi y' 10.000 o e P e n d e n - unos37.000hobi tontes l l e sy c o nu n o o b s o l u t d c o n s t r u ier n I c l sz o n o sc o n s o l i d o T r e s C c n t o s d e f u t u r o . e q oqsu e d c b o q u e l v i e n d o sE. l c r od e M o d ri d L d c rs). m o n t e s e g u Í o n s e s i i n v i c b l e e r o p o r o í s on o t u r ool b o ¡ oP r e c i oP r o delpl oneom e ti d oe n l o p ro Po g o n d oc,l o n d e nrendol osexpectcti vos ¡ EUADRO s e r í op o s i b l ee n c o n t r ol ro c o l r d o d m r e n t o n t e l o r . eat de lo vivie¡'¡do Si?uoción de Tres Sebuscolo consolidoción de vrd oto n o n h e l o d eo n mu c h o ds e TreseEntos urbonoi roi c¡ncomonÚ cl eo C ontos l o sb o r r i o sv p u e b l ods e lA r e oM e consol rdodos: enzonos V rvrendos d o d e c r e o ru n e n t r o m o dqou eu n o t r o p o l i t o ndoe M c d r r d . 4 5I ó porci ol yo construi dos C C N S TR U ID AS foses i n dos l os l l e g ó D u r o n t e s t o so ñ o ss e 1 924 Em(ol seciores los A C ON S TR U IR sur tololmenie d e l o p o s i b r l i d o d l o p l o n t e o r o cluso E scul y norte e l sl os ol f r e n oy d e s o p o ri c i ódne l P ro Ye c to borcoci ones nuevos: enzonos V i vi endos tores, Foresto,Pueblos,Pinlores, A C ON S TR U IR 3 óO O d o d o sl o s g r o v e sd i f i c u l t o d eqsu e y MÚsicos Liieroios, Descubridores, l0 040 s u p o n í os u c o n t r n u o c i óSni.ne m vrvrendos Totol enfresíporuno seporodos Ofi ci os), s e d e c i d el o re borg o ,fi n o l m e n te Fecrerc'l9B7 de lo poblocrón dos Fuenfe:Recuento de oproxi modomente di stonci a d o c c i ó dn e u n n u e v oP l o n e o m i e n i o r ee l 9 B 5 P l o nP c r c r od le d r c , e n b o krl ómetros. poro l o A C T U R . L oe l e c c i ódne l o sv i v i e n d ousn i Lonuevoci udodse desorrol l crró en e l PlonPor se ¡usti fi co e tnel o st e r r e n o s fomi l rcres fundomeniolmen q u e e s t of o r m oe s o f i r m o n d o c i o l l o outode l o derecho o sri uodos E L N U E VO sufinl oúni coqueofreceotr oct ivo E npri nci pi gel esvíode C ol menor. P TAN T EA M IEN T O Y E t l os poro ci ente i zPr lvomorgen l o en P romo t or es poci o encl avodo DESARROTTO DE LA unovez octuoci ón, esto C on dosr. Y decl orodo fue qui erdo P rotegi do CIUDAD se tituloridod dodo su especi olvol or ecol ógi co. m ó s ,u n o st e r r e n o d públ i co, urbonrzodos l o d e c o n Y Pr ePor odos f r n o l m e n f e A n i ee l f r c c o s od e l P l o n e o m i e n - S i ne m b o r g o , q r o c i o s i n v e r s i o n edse u n o l o s o de l o i nstol oci ón oceptor de s e ci si ón i n v i o b l e , c l o ro m e n te io o n te ri o r, sosteni do émpreso P or iodos los e esA TT,uno porteconsi deroblde l o re v i s i óonp tó n d o speo r l o r eo l i z o d e i o no d i s P o s i c i ó n s e c i u d o d o n o s , o ser m2) io zono91.445.286 Poso f i g u r od e l P l o nP o r c i o(ll ) . qu e,com oes prtvodos empresos de i n d u s t r i c r l . u s o d e u n o mo me n i o Se p e rd i óe n e s e moxim izoción l o buscorón l ógi co, A pesorde ello,TresConiosseop o rtu n i d odde o ro p o roh o b e rre o otros oiender sin beneficros de sus pri vi l egi odo ró un espoci o de TresConP uesto plonteodo el proyecto sociol. coróct er de consi deroci ones i mde rodeodo que encuentro se d e p o rti c i p o c i ó n p o te n c i o n d o l tos S e o l v i d c ns i t u o c i o n ecso m ol c existienzonosforestoles, un v e c i n d o riqou e ,s i b i e ns e Pre - portontes e s ei e r c i od e f o m i l i o sm o d r i l e d e veróreos do tombi énnumerosos e s c o s oi e, s e n to b o ú n e n n Ú me ro q u es ev e ni m p o s i b i l i t o dPoosñ o s E l vi vi endos. l os o cerconcs e x des to d o u n o níoy o o s u se s p o l d o s t ont oen o uno vi vi endo rq occeder en el gron porquecentrolP revi sto p e r i e n c idoe l o q u e s u P o n í loo v i o l q u i l e r( 7 ) e n c o m o p r o p i e d o d ve reduci do dc e n u n ó re oq u e h o s toe n i o n c es óni i guopl oneomi ento públiti tul c r r idod l o A provechondo presenheclóreos o 59 extensión su no e rc m ó sq u e u n o z o n ore s i d e n sohober podíon P l ont eodo tondotodovíoun i omoñoconsi de- co se c i o ld e s o t e n d i d o . de de¡ odos rei terodoment e l uci ones cl que no El Ay u n to m i e n i d o e C o l me n or robl eporo uno ci udod cle superficie. derecho el (en lodo como hobi i ontes 40.000 l os conzoró v o l v i óo q u e d o rfu e rod e l o to mo de d e c i s i o n evsi e n d oc o m o ,s o b re l o sp l o n i e o m i e n toorsi g i n o l edse l o esP eci ol meno e rte n e- ci udodse destocobo un o ste rre n oesn p ri n c i p i p tA INDUSTRIA de l c i e l o col i dodmedi oombi entol c i e n t eos s u i é r m i n om u n i c i P qsl ,e m i s m ot r o i o n d oq u i z ó sd e e m u l o r in su or d e n o b ou rb o n ís ti c o me nste P eroel rosgoque m eiordef ine doncomoToPiolo ciudodes nuevos s i g u i ófo c o n c u rs oEs . i os i tu o c i ó n que seróTresContosesel induslo estoncompos bosques, los de envoreciendo losenfrentomientos Y i r i o l .S e g ú ne l P l o nP o r c i odle l 9 B 5 quesocuponmós del 50% de l o tre los vecinosde TresConiosv el o esf e dest inodo l o superfi citotol e i ci etotol ). superf A y u n to m i e ndto e C o l m e n oqr u e .e n

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C IJ A D R4O Viviendosvocíssy ocupodos sobre el t o to l d e v i v i e n d a cs o n s tru i d o s en TresCantos

vAcrAs SCUPADAS

TOTAI.

I 951 43,20/o

4.516 l00o/o

2 565 56,80k

F u e n t eR:e c u e ndi o e l o p o b l o c i óFne. b r e r ol 9, B 7

P o rl o i o n i o ,l o c o n s o l rd o c i ó dn e T r e sC o n t o sc o m oc i u d o dc o m r n o Pomóslentamente de lo esoerodo. (0 e m o s r o om r e c eu u' ^e^s ^e ^D^e^n^s, o oe c ó n i c o m e no n' l d e s o r r o l lio Yl e "u " ee inmed u s t r i oslu p o n d r ílo l l e g o d o dioto d e re s i d e n i ecso n l o q u e l o v en tod e v i v i e n d o se s i o ríoo s e g u rodo.

Et SIGNIFICADO T E R R IT O R IAT D E T R E S CA N T O S EN L A COMUN¡DAD DE MADRID TresConlosno cumple, finolment e,e l p o p e lp o ro e l q u e fu e c o n c e poblociobido : n i d e s c o n g e s ti o n nolm e n te M o d ri d(fo n i oe l v o l u m e n oc t u o ld e p o b l o c i ó nc, o mol o p re visiblefinolno ooorionnodqen eso dir e c c i ó n ),n i s e c o n fi g u roc o m o l eo ne s uno c i u d o do u to s u fi c i e n(c t o ú l ti m oi d e oto d o v íos etro b o i óo l r eol i z oerl P l o nP o rc i odl e l8 5 ).Bi e n ol controriqcododíoseporecemós o c u o l q u i eor t r o d e l o s c i u d o d e s

dormi i ori odel A reoMetropol i tono l esde i roboj odores,hoye n por oo quedupl encrmen- en l o econonrío sumergi do, de Modrrd, dependi endo i e d e e s i em u n i c i p e i on m ú l t i p l eoss - roni eoñosconi ri buyenrol o cr eclpecios. m i e n t oe c o n ó m i cdoe M o d r i d ,s u s A sí l os hobi tontes h r j o so, s í c o ' n on u e v o sg r u p o sd e de TresC ontns se vennhl i andoso trosl odorse i n s o l v e n i edse d i v e r s ot i p o n o e n moyori i ori omente o l /odri d no sócueni ronsu puesi oen est enuevo p o s o r escenori o. l o c i r o b o i o sr i n ot o r ^ . r b ioé n A Io vez,se gost onm ie l i i e m p od e o c i oe i n c l u s o r e o l i - l e sd e m i l l o n eesn o t r o e re m p r e s o s znTsrs comnrosIos corocterísti cosquecomol o A TT,porodi g mde o I os d e lc o m e r c i(od er e d u c i d odsi m e n - nuevosfi empos,creoróó39 em y oc o n pl eosdi ri gi dos, cl oroesi ó,o per sos r o n e sp, o c o e s p e c i o l i z o d personol en , generci lde , escoso n o l m u y e s p e c i o f i z o d o . c u o l i f i c o c i óinn)c i d e ne n l o p r e f e S i nemborgono i odo es negcr t iopt ir e n c i op o r l o s o m p l i o s u p e r fc i e s vo y, si n coeren un excesivo o t i s b oer s p e r o n c o m e r c i o l eesx i s t e n t eesn l o z o n o m r s m oe,sp o s i b l e en nuevosexperiencios n o r i ed e M o d r i dy l o s g r c r n d eosl zosboscrdos .,rrrni dn. ri esde[^rhosesociol.Eldem o c e n edse l c c o p i i r r l . podr í o Loscorocterísti cos de TresC onsorrol l oci eesi ostendenc ios provocoIo medi opl ozo,el iniciode l os l o hocenespeci ol meni fovorcre en l a e sir uct ur o b l ep o r oe l d e s o r r o l ldoe l o i n d u s - tronsformoci ones ml o d r i l e ñ oC. o m os e ñ o l o i ri o. Lozonohobi l i tcdo ierritorro conestefi n no se t r or í o e n l o c i u d o dh o o t r o í d oy o y s e g u i - TomósR . V ¡l l osonte, sil o met r ópoli ró otroyendo mul ti tud de empresos. i ontode recuperor no, por el controri o,de deior los E ls e g u i m i e nd t oe s u e v o l u c i óens porocuol qui er perso- elemenios en un semetropoliionos fundomentol no oue se inferesepof to nuevo g u n d op l o n op o r or n c i d ier n l o e s confi quroci ón del tei i doproducti vo c o l o m e d i oo p e q u e ñ od e c i u d o d modrileño, en plenotro¡sformoción ( 4 ) € en esiosmomentos. Lo reol i dodes que en TresC onpúbl i cos tos,l ugcrque l ospoderes modél i co consi deron en cuontoo l o oue deheríaser el fui urodesorrol l o i ndustri olse , ponende moni fi esto i mportontes i oncontrodi cci ones to económi cos como soci ol es con f ueri esrepercusi ones en el terri torio.Mientroslosesfuerzos de lo odmi ni stroci ón secentronen l o oi rocción del copitol tronsnacionol poro creondoespoci os odecuodos s u i n s i o l o c i ó lns,s i n i c i o t i v odse d i codoso l o consecuci ón de un si sl emqeconómi co soci ol mente equi l i brodoson i gnorodos ovonzóndo(l) El Recuentode Pobloción de febrero de I9B7 seen l o profundi zoci ón de l os proque aporececitodo en vorios ocostonesformo porcesosde segregoci ón soci olyo i ni te del trobo¡o de invesfigoción reolzodo enlre los cr000s. mesesde octubre de 198ó y ¡unio de 1987 bo¡o E l P l onP orci olde di ci embre de el título nDtnómico Socioeconónico de lo ciudod l 9 B 5 n o h q c es i n od o r o m o o r oo de TresConfos, encorgodopor lo enpreso TRES CANTOS,S. A. y de cuyo equipo investtgodorforfovoreci endo estosi tuoci ón l o conmoron porfe, odemós de los dos oulores de este centroci ón i ndusi ri ol en un espoci o ortículo, los soctólogos[vo de SonrosTopro,Poz de un del i codovol or ecol ógi co o Gómez-Meono Fernóndez y José Monuel Voldés desti nondo uno vezmóssuel osde Moriño. ti tul ori dodpúbl i coo l o edi fi coci ón (2) Leol, J. nEl boon inmobiltorio. Prectosoltos poro rentos bojos,. ALFOZ 4ó. Novtembre 1987. de vi vi endos i nol conzobl es ooro l o (3) Sonz, L. .ATT un desafíoparo Modrid,. ALcopoci dod odqui si ti vo de l o moyo- tOZ 2l/22. Octubre, noviembre 1985. Pógs. 4-7. río de los hobitontes de lo región. Sonz, L y Goicoleo, J. o¡BienvenidoMr. Bell! ATT Estooctitudde lo odministroción y lo innovoción tecnológrco, ALFOZ 17. Junio, 1985. Pógs. 44-49. no hocesi nocompl i cor l o si tuqci ón (4) RodríguezVillqsonte, T. nLociudod mós que de l os codo vez mós ompl i ossec- duol: pobrezosy olterociones,.DocumenlociónSoMi toresde pobl oci ónmorgi nodo. ciol ó7. Abril-¡unío, 1987. Pógs. 83-104. , v J

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