Relatorio de Visita tecnica Residencial Alegranza

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Pontifícia Universidade Católica de Goiás
Departamento de Engenharia Civil
Disciplina: Construção Civil I



VISITA TÉCNICA
a obra de construção do
RESIDENCIAL ILHA DE ALEGRANZA

















Aluna: Polianna Fernandes dos Santos
Goiânia, 10 de junho de 2014
INTRODUÇÃO

O Residencial Alegranza possui 65 sobrados geminados, divididos por uma parede, sendo feito em duas etapas, a primeira etapa contará com 33 sobrados e com área de lazer completa e possui o cronograma para a entrega em dezembro, e foi iniciado fim do ano 2012 para o começo de 2013, começando pela fachada do condomínio, a casa modelo, o estande de vendas, e o portão principal do condomínio e a segunda etapa serão 32 sobrados, no qual já estavam fazendo a terraplanagem vão ser entregues no final de 2015. Ao todo serão 55 sobrados tipo A e10 casas tipo B. Área total de 20.000 m²




















OBJETIVO

A visita técnica feita no dia 30 de maio de 2014, ao empreendimento Ilha de Alegranza, sob orientação do estagiário, que teve como objetivo principal, o entendimento dos alunos sobre as etapas do inicio de uma construção, no qual tivemos a oportunidade de ver e entender como funciona a edificação de prédios com níveis de alto padrão em organização, segmento correto dos conceitos de engenharia adquiridos em sala de aula.





















DESENVOLVIMENTO
No dia 30 de maio de 2014 a foi feita a visita técnica no Residencial Ilha de Alegranza situada no setor Jardim Mariliza, no qual nos foi apresentada a execução de uma obra com algumas inovações.
Esta obra contava com as placas de identificações dos locais de armazenamento dos materiais hidro sanitários, material que havia no estoque, e os locais de separação de materiais para descarte. No local identificamos as centrais de argamassa, no qual as padiolas eram de acordo com a quantidade de material que seria utilizado. Possuem 2 centrais de concreto para facilitar a locomoção, a central de ferragem estava em transição e a bancada estava descoberta, a ferragem estava descoberta, As baias de areias e britas estavam identificadas, uma das betoneiras já foi mudada de local 2 vezes, porém a área de armazenamento de aço , estavam descobertos, e a área de armazenamento de tubulações hidro sanitárias, era em uma das casas e, todos estavam bem próximos das próprias centrais.
O aço foi cortado e dobrado na obra, a empresa também utilizou concreto rodado em obra, e o canteiro foi cercado com placas de cimento, e alvenaria convencional.
No local haviam instalações de rede elétrica, água e esgoto que seguiam o padrão da CELG e SANEAGO, sendo as mesmas provisórias.
As instalações provisórias do canteiro de obra, contavam com a sala de engenharia, banheiros, bebedor, almoxarifado, dois refeitórios, esta obra conta com 83 colaboradores.
O Residencial Alegranza possui 65 sobrados geminados, divididos por uma parede, sendo feito em duas etapas, a primeira etapa contará com 33 sobrados e com área de lazer completa e possui o cronograma para a entrega em dezembro, e foi iniciado fim do ano 2012 para o começo de 2013, começando pela fachada do condomínio, a casa modelo, o estande de vendas, e o portão principal do condomínio e a segunda etapa serão 32 sobrados, no qual já estavam fazendo a terraplanagem vão ser entregues no final de 2015. Ao todo serão 55 sobrados tipo A e10 casas tipo B. Área total de 20.000 m² .
O canteiro foi remanejado, para a execução das casas da segunda etapa, e o mesmo foi mudado apenas uma vez, o almoxarifado é próximo ao portão para facilitar o recebimento de materiais, o escritório do Engenheiro, técnico de segurança e sala do estagiário e banheiros ficam próximos ao almoxarifado. O portão principal para acesso aos moradores já está pronto. O aço é cortado e dobrado. A fundação é de estaca de hélice continua, e algumas com blocos de ancoragem na cabeça da estaca, mas a maioria possui o arranque que nasce diretamente da estaca. As estacas variam de profundidade de 2m ate 8.5m, sendo a 1 etapa, com poucos cortes, pois não supriu o aterro, sendo utilizada nos e aterros que tiveram que ser feito aterros, no qual o empreiteiro que faz o corte é mesmo que faz o aterro comprando terra de outros lugares, foi colocado vigas e tirantes no muro de arrimo que possuía uma altura de 5m que era impermeabilizado.
As vigas baldrames são de concreto maciço. A laje é pré- moldadas, vigas valterraneas treliçadas, tendo o escoramento metálico, e preenchida com EPS, a alvenaria é de tijolo furado e a empresa está fazendo testes com biomassa, feito com uma bisnaga, e o problema que está ocorrendo é porque o tijolo comum não é perfeitamente alinhado, também é utilizado o escantilhão para facilitar o prumo da alvenaria que é feito com o prumo de face, e é colocado verga e contra verga nas janelas para evitar a fissura de 45º, é utilizado impermeabilizante veda pren, tubulação de dreno junto com uma manta geotêxtil para evitar infiltração e a água é jogada na caixa d `agua pluvial e vai para o esgoto. São utilizados argamassas com expansivas para vedar a parede vizinha. Todas as tubulações, elétricas, telefônicas e de automação são de cores diferenciadas para facilitar a identificação dos mesmos no momento de reparos ou . O telhado é feito de perfil metálico enrijecido pronto sendo parafusado com parafuso auto brocante e colocando as telhas de fibrocimento.
No pavto superior possuem vigas invertidas para aumentar o vão e fazer um pé direito maior. Depois da estrutura pronta é que é feita a forma de escada e que a mesma é concretada. O mesmo gabarito utilizado no térreo é transpassado para o segundo andar através do prumo de centro , e de alguns ferros para pegar o eixo centralizado no pavto superior. As paredes são chapiscadas e são utilizadas telas de viveiro nos encontros de pilar e viga para evitar a fissuração. O contra piso é feito com concreto convencional não sarrafeado e nem desempenado para melhorar a aderência entre a "farofa"( argamassa seca ) e o revestimento.
No residencial foi feito um projeto de reutilização de água, exceto água de esgoto, em todas as casas tem uma tubulação que capta a água da estação de tratamento, para utilização numa torneira especifica para a limpeza da casa, etc. Foi utilizado gesso corrido nas paredes e placas de gesso no teto.
No local haviam locais com separações de resíduos, como caçambas para gesso, entulho, madeira, plásticos e recipientes com resíduos químicos.
Nas fachadas possuem pedras portuguesas montadas como quebra-cabeça para encaixe e perfeito, no qual os pedreiros as levam em baldes e usando cadeirinhas para monta-las. As ruas do condomínio será feita com paivers inter travados. A cada 4 casas é colocado isopor fechado com concreto para evitar fissura entre as casas. A empresa possui convenio com a Carlos Campos para a qualidade do concreto. A laje é desformada após 15 dias e reescorada e caso a mesma esteja no slamp correto a mesma tem as escoras retirada.
Placa de Regularizaçao

Gabarito da obra.Tubulações coloridas para fiações Laje escoradaQuadro de medidoresSobrados em fase de finalizaçãoPrumadas de água e esgotoEstocagem de tijolos Padrão da Celg.
Central de Aço Baias de Areias Fachada com pedra portuguesa Baia de brita Caixas de passagem de esgoto telefone e estação de tratamento de água.
Caixa d´água e reservatorio.Estocagem dos tubosAlmoxarifado, sala do Engenheiro, estagiário, do técnico de segurança e banheiros.
Colocaçao de placas de gesso.TerraplagemEstocagem do açoAntiga central de aço

CONCLUSÃO
Através da visita técnica feita, vimos todos os passos para uma edificação de grande porte, conforme as normas brasileiras de construção, bem como uma obra bem planejada e organizada melhora o rendimento dos colaboradores e o aspecto visual do local.