Nivel de sustentabilidad en viviendas construidas por el FONDEN en Yaxunah, Yucatan

Nivel de sustentabilidad en viviendas construidas por el Fondo de Desastres Naturales en Yaxunáh, Yucatán

Eje temático: VII. Necesidades habitacionales y políticas de vivienda en México y América Latina Autores: M.I. Teresa Esther Ramírez Ortegón, Dr. José Humberto Loría Arcila Resumen La sustentabilidad de una vivienda va más allá de la ecología, o el cuidado del medio ambiente, es su integración al entorno y el respeto de las costumbres sociales y culturales de los pueblos, por lo que el construir una vivienda para resolver una situación de emergencia debería considerar la afectación al ambiente, y las costumbres y cultura de la región, el clima y el entorno social en el que se desarrolla la vida cotidiana de las familias afectadas. El Estado de Yucatán y la comunidad de Yaxunáh El Estado de Yucatán está ubicado en la Península del mismo nombre y tiene una extensión territorial de 39,524 km2, ocupa el lugar número 20 a nivel nacional. Cuenta con un total de 1’955,577 habitantes. (Gobierno del Estado de Yucatán, 2000). Está conformado por 106 municipios, divididos en 7 regiones (Figura 1). Trece de los municipios se han definido como de mayor vulnerabilidad, en relación a la pobreza, entre éstos se encuentra Yaxcabá en el cual se localiza la comunidad de Yaxunáh (Figura 2). En Yaxunáh se evaluó el nivel de sustentabilidad de 15 viviendas, 14 de éstas construidas con recursos Fondo Nacional de Desastres Naturales (FONDEN) y una construida por un habitante de la comunidad, al que denominaremos usuario, siguiendo las prácticas tradicionales de la región.

Figura 1. Ubicación del estado en la República y las regiones que lo conforman

Figura 2. Localización Municipio de Yaxcaba,

Yaxcabá en lengua maya significa “tierra verde”. A su vez, Yaxunáh, en maya, significa “el pueblo verde”. Sin embargo, por la pronunciación, también puede traducirse como “primera casa” (Gobierno del Estado de Yucatán, 2000). En maya, ya’ax significa verde y nah significa casa. Entre los habitantes de Yaxunáh se considera que es una forma apropiada de haber nombrado a la comunidad, pues este nombre combina sus valores y su cultura, de respeto y protección al entorno. Ésta es la visión que tienen los habitantes del poblado y la comparten a través de su Centro Cultural Comunitario, que provee de un lugar para sus reuniones,

organización y promoción turística de los atractivos del pueblo, entre ellos el cenote, el mural (ubicado en el mismo centro) y sus jardines (Alcocer Puerto, Bascopé Lloyd, & Vela Cano, 2008) La localidad del Yaxunáh tiene 617 habitantes, distribuidas en 177 viviendas; 33 viviendas disponen de los servicios de luz eléctrica, agua entubada de la red pública y drenaje; tiene una población económicamente activa de 208 personas. Aún se practica el cultivo de "roza, tumba y quema" de maíz en la selva. Un dato importante es que se encuentra en construcción y Centro Turístico, a un lado del Centro Cultural Comunitario, también se renovó la infraestructura del cenote (INEGI, 2010). La Figura 3 muestra la mancha urbana del pueblo.

Figura 3. Comunidad de Yaxunah Fondo Nacional de Desastres Naturales El Fondo Nacional de Desastres Naturales (FONDEN), es un programa del gobierno creado dentro del Ramo 23 del Presupuesto de Egresos de la Federación en el año de 1996, el cual se volvió un programa operacional en el año de 1999, cuando se emiten las primeras Reglas de Operación. Uno de los rubros en los que el FONDEN se aplica es en la vivienda para población de bajos ingresos, y es ahí donde se enfocó esta investigación. (Gurza Jaidar & Grandolini ,

2012). En la Comunidad de Yaxunáh, durante el año 2002, se construyeron viviendas con recursos del FONDEN, como resultado de los daños ocasionados por el huracán Isidoro. La vivienda con recursos del FONDEN en Yaxunáh La comunidad de Yaxunáh tiene varias particularidades que la hacen diferente a otras comunidades rurales del pueblo maya. Hace aproximadamente 75 años la comunidad decidió prohibir la venta de cerveza y alcohol dentro del pueblo, para proteger a los jóvenes de adicciones, esta medida ha permitido que la comunidad cuente con diferentes grupos organizados que realizan diversas actividades para la juventud, la promoción de valores, el turismo ecológico y la promoción de la comunidad en general. Es importante mencionar que, hace aproximadamente 10 años se decidió que en el campo de béisbol se podría vender cerveza durante los juegos, como un medio de obtención de recursos para el equipo. La venta está restringida al área del parque y sólo durante el horario de los juegos, al grado de que la cerveza que no se vende se devuelve al proveedor (Alcocer Puerto, Bascopé Lloyd, & Vela Cano, 2010).

Entre los diferentes grupos organizados de la Comunidad se encuentra el grupo denominado “Xmajaná”, palabra maya que traducida al español significa: “presta casa”. El grupo Xmajaná está conformado por 14 familias que rentan sus viviendas, construidas con recursos del FONDEN en el 2002 como respuesta a la emergencia provocada por el huracán Isidoro que afectó la península de Yucatán en el mes de septiembre de ese año, a turistas, investigadores, académicos y estudiantes. El propósito de este grupo es contar con ingresos adicionales, utilizando esas viviendas. Estas viviendas son ocupadas, mayormente, para que duerman algunos miembros de las familias.

Una vivienda típica construida con recursos del FONDEN tiene una superficie de 24 m2 aproximadamente, incluyendo el baño. Cuenta con dos ventanas y dos

puertas; la salida del baño es libre hacia el solar, es decir sin puerta. En la Figura 4 se muestra una planta general de esta vivienda.

Figura 4. Planta esquemática de una vivienda construida con recursos del FONDEN en Yaxunáh Objetivos de la investigación  Conocer el nivel de sustentabilidad de las viviendas construidas en Yaxunah, con recursos del Fondo Nacional de Desastres Naturales (FONDEN).  Determinar qué criterios de sustentabilidad cumplen las viviendas construidas en Yaxunáh, con recursos del FONDEN. Metodología Para determinar el nivel de sustentabilidad de las viviendas se aplicó la “Guía de evaluación del nivel de sustentabilidad de una vivienda de interés social”, (Ramírez Ortegón y Loría Arcila, 2014), instrumento que forma parte del libro “Evaluación de la vivienda construida en serie”, publicado por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Yucatán, (2014).

La muestra seleccionada fue dirigida, pues se pretendía evaluar las catorce viviendas del grupo Xmajaná, y una vivienda construida por un miembro de la comunidad para que sirviera de comparativo.

La Guía de evaluación del nivel de sustentabilidad de una vivienda de interés social, incluye 7 categorías: 1 Diseño arquitectónico bioclimático 2 Uso eficiente de la energía 3 Uso eficiente del agua 4 Uso de materiales que no dañen al ambiente 5 Conservación de la vegetación 6 Disposición de residuos sólidos 7 Sentido de pertenencia y costumbres regionales Cada una de las categorías incluye una serie de criterios de sustentabilidad en forma de preguntas, basados en el punto de vista tecnológico que permite evaluar y comparar los objetos arquitectónicos y su comportamiento ambiental, así como lo descrito en las siete diferentes categorías consideradas.

Es importante señalar que en el diseño de la guía, la disposición final no se está incluyendo, en virtud que en nuestro medio la vida útil de la vivienda es de 50 años y se puede constatar que las viviendas normalmente se conservan aún después de ese periodo de tiempo. La guía fue administrada por estudiantes de ingeniería de diversos semestres, dentro del marco del Proyecto Social: “Sistemas Tecnológicos y constructivos para fomentar entornos sustentables en las comunidades del municipio de Yaxcabá”, parte del cual se desarrolló en la Comunidad de Yaxunáh, durante el año 2014. Las personas entrevistadas fueron los propietarios de las viviendas. Asimismo se realizaron reuniones con el grupo organizado a fin de que cada uno de los propietarios tuviera en claro el propósito de la administración de la guía y que los resultados serían compartidos en eventos de investigación o de divulgación.

Resultados El número de viviendas, en las cuales se administró la guía, fue de catorce construidas con recursos del FONDEN y una construida por el usuario. Los resultados obtenidos en las catorce viviendas construidas con recursos del FONDEN, se relacionan en la Tabla 1, los cuales identifican el nivel de sustentabilidad promedio de las viviendas evaluadas, sus valores máximos y mínimos por categoría y la desviación estándar de cada una de ellas. En la Tabla 2 se incluyen, además, los resultados de la vivienda construida por el usuario.

Tabla 1. Resultados obtenidos en las 14 viviendas construidas con recursos del FONDEN Valores Categoría

Valor Mínimo

Valor Máximo

Media

Desviación estándar

1

Diseño arquitectónico bioclimático

20.00

4.13

7.88

6.31

0.97

2

Uso eficiente de la energía

15.00

1.07

4.28

2.64

1.09

3

12.00

4.20

4.80

4.76

0.16

4

Uso eficiente del agua Uso de materiales que no dañen al ambiente

13.00

3.06

3.78

3.73

0.19

5

Conservación de la vegetación

14.00

6.39

12.25

10.95

1.78

6

Disposición de residuos sólidos

13.00

4.26

11.15

8.37

1.65

7

Sentido de pertenencia y costumbres regionales

13.00

6.24

7.29

6.85

0.34

100.0

36.5

48.2

43.6

3.1

Totales

Tabla 2 Resultados obtenidos en las quince viviendas evaluadas Valores Categoría

Valor Mínimo

Valor Máximo

Media

Desviación estándar

1

Diseño arquitectónico bioclimático

20.00

4.13

10.00

6.56

1.34

2

Uso eficiente de la energía

15.00

1.07

6.96

2.93

1.53

3

12.00

4.20

6.00

4.84

0.36

4

Uso eficiente del agua Uso de materiales que no dañen al ambiente

13.00

3.06

9.22

4.09

1.43

5

Conservación de la vegetación

14.00

4.90

12.25

10.58

2.40

6

Disposición de residuos sólidos Sentido de pertenencia y costumbres regionales

13.00

4.26

11.15

8.43

1.61

13.00

6.24

11.79

7.18

1.32

100.0

36.5

64.6

44.6

6.2

7

Totales

Entre la Tablas 1 y 2 se puede observar una diferencia en los niveles máximos de sustentabilidad, ya que en la Tabla 2 estos valores máximos corresponden a la vivienda construida por el usuario.

A nivel nacional, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) ha establecido que el nivel mínimo de sustentabilidad para un desarrollo habitacional es de 60 puntos (CONAVI, 2008). La guía administrada a las viviendas de la comunidad de Yaxunáh es el resultado de integrar diferentes instrumentos nacionales e internacionales para establecer los criterios que una vivienda debe cumplir para ser considerada sustentable, sumando estos criterios 100 puntos. Sin embargo, para tener un parámetro de referencia, del nivel mínimo, se tomó el dato establecido por CONAVI y se observa lo siguiente:  En relación al nivel de sustentabilidad obtenido por las viviendas se observa que: o La puntuación más alta fue de 64.6 puntos y la mínima de 36.5 puntos o La desviación estándar de las categorías uno, dos, tres, cuatro, seis y siete son mínimas por lo que podríamos inferir que el cumplimiento de criterios y prácticas sustentables es muy parecido en todas las viviendas o La mayor desviación estándar se da en la categoría cinco, conservación de la vegetación y esto podría estar mostrando que depende del lugar de la construcción de la vivienda y la cantidad de la vegetación que existía o La vivienda con mayor puntuación fue la construida por el usuario o Ninguna de las viviendas construidas por FONDEN alcanzó el mínimo de 60 puntos para ser consideradas sustentables

Los niveles obtenidos por cada una de las viviendas se muestran en la Figura 5 y se comparan con el nivel mínimo de la CONAVI.

Figura 5. Niveles de sustentabilidad en las quince vivienda

 En relación a los criterios que se cumplen en las viviendas, se puede mencionar lo siguiente: o En la categoría 1, Diseño arquitectónico bioclimático, se cumplen siete de los dieciséis criterios establecidos en la guía. o En la categoría 2, Uso eficiente de la energía, únicamente se cumplen cuatro de los catorce criterios. o En la categoría 3, Uso eficiente del agua, se cumplen cuatro de diez criterios establecidos. o En la categoría 4, Uso de materiales que no dañen al ambiente, se cumplen seis de dieciocho criterios establecidos. o En la categoría 5, Conservación de la vegetación, solamente uno de los ocho criterios establecidos no se cumple. o En la categoría 6, Disposición de residuos sólidos, se cumplen cinco criterios de siete establecidos.

o En la categoría 7, Sentido de pertenencia y costumbres regionales, se cumplen nueve de dieciséis criterios. En el Anexo A se muestran los criterios por cada categoría y se indican sombreados aquellos que se cumplen en las viviendas evaluadas.

Discusión de resultados Los resultados totales obtenidos por vivienda se muestran desglosados por categoría en la Tabla 3.

Categoría No.

Vivienda 1

Vivienda 2

Vivienda 3

Vivienda 4

Vivienda 5

Vivienda 6

Vivienda 7

Vivienda 8

Vivienda 9

Vivienda 10

Vivienda 11

Vivienda 12

Vivienda 13

Vivienda 14

Vivienda 15

Tabla 3 Resultados por vivienda y por categoría.

1

6.63

4.75

6.00

7.25

4.13

6.63

6.63

7.88

6.00

6.00

6.63

6.00

6.63

7.25

10.00

2

3.00

3.75

1.07

3.75

2.14

1.07

4.28

1.07

3.10

3.10

3.21

1.82

2.14

3.53

6.96

3

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.80

4.20

4.80

4.80

6.00

4

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.78

3.06

3.78

3.78

3.78

9.22

5

9.36

12.25

8.75

6.39

11.38

12.25

11.99

12.08

11.81

11.81

11.38

9.45

12.16

12.25

11.38

6

9.30

9.12

9.28

4.26

7.45

11.15

9.30

7.36

7.43

7.43

9.30

9.30

7.17

9.30

9.30

7

6.24

6.64

7.09

6.32

7.09

6.89

6.89

6.48

7.09

7.09

7.13

6.56

7.13

7.29

11.79

Total

43.1

45.1

40.8

36.5

40.8

46.6

47.7

43.4

44.0

44.0

45.5

41.1

43.8

48.2

64.6

En la Tabla 3 se muestran las quince viviendas evaluadas y se puede observar que las catorce viviendas construidas por FONDEN (Nos. 1 al 14) presentan resultados menores al mínimo de 60 puntos establecido por CONAVI. La vivienda construida por el usuario (No. 15) supera el puntaje mínimo de 60 puntos.

Como un comparativo adicional, estos valores se contrastaron con los obtenidos en una investigación realizada en 2013 para evaluar la sustentabilidad de vivienda de interés social en nueve desarrollos habitacionales de la Ciudad de Mérida, Yucatán, en la cual el nivel de sustentabilidad máximo encontrado fue 61.1 puntos (Ramírez Ortegón, 2013). Se concluye que la vivienda autoconstruida obtuvo un puntaje mayor que las viviendas construidas en serie. El puntaje obtenido por la vivienda autoconstruida podría deberse al respeto que la cultura maya tiene por el ambiente y al uso de materiales de materiales propios de la región y al respeto de los usos y costumbres, que son parte importante de la sustentabilidad. De los criterios que se cumplen por cada categoría evaluada en las viviendas se puede inferir:  Existe un conocimiento general de criterios de diseño bioclimático en cuanto a ventilación cruzada y orientación de la vivienda.  El uso de focos ahorradores y ecotecnologías es del conocimiento de la población, pero no se incluye como parte de esta vivienda, cuando es construida con recursos del FONDEN.  La conciencia en cuanto a la utilización del agua es importante para la población y se cuida durante el proceso de construcción.  El uso de materiales es básicamente el común en la región y se podría decir que su desperdicio es mínimo en este tipo de viviendas.  La conservación de la vegetación es importante para los habitantes de estas viviendas.  La comunidad, es muy cuidadosa de la disposición de los residuos.  Las viviendas evaluadas son utilizadas como una fuente de ingresos para la familia, pues su uso es para renta más que para el propio.

Conclusiones Construir una vivienda para remediar una emergencia, como es el caso de las construidas con recursos del FONDEN, no debería limitarse a sólo proporcionar un espacio a las familias afectadas, sino permitir que estas viviendas sean sustentables y pudieran ser utilizadas para el bienestar de la familia y no que su uso cambie por necesidades económicas o por no satisfacer las necesidades de habitabilidad. Se puede concluir que aun cuando en la construcción de una vivienda de este tipo se han incluido algunos criterios y prácticas sustentables, se tiene un largo camino para llegar a construir viviendas que puedan considerarse sustentables y adecuadas a los usos y costumbres de la población, sin embargo se puede observar que ya se ha iniciado el camino y hay muchas áreas de oportunidad para incrementar el nivel de sustentabilidad e incorporar a las viviendas una visión sólida de sustentabilidad que integre que integre el espacio, el tiempo, la economía, la ecología, la tecnología y el aspecto socio-cultural, y que permita preservar el entorno para las generaciones futuras (Loría Arcila, 2006).

Referencias Alcocer Puerto, E. M., Bascopé Lloyd, G., y Vela Cano, N. (2008). Una propuesta de turismo sustentable:El Centro Comunitario. Mérida, Yucatán, México. Alcocer Puerto, E., Bascopé Lloyd, G., & Vela Cano, N. (2010). El turismo en una comunidad yucateca: pasado, presnte y probable futuro. Teoria y Praxis, 95-112. CONAVI. (Marzo de 2008). Criterios e indicadores para los desarrollos habitacionales sustentables en México. México D.F.: Comisión Nacional de Vivienda. Gobierno del Estado de Yucatán. (marzo de 2000). Gobierno del Estado de Yucatán. Obtenido de http://www.yucatan.gob.mx/estado/municipios/region6.jpg Gurza Jaidar, L., & Grandolini , G. (2012). El Fondo de Desastres Naturales de Mexico, una reseña. México D.F.: Secretaria de Gobernación. INEGI. (18 de Abril de 2010). Instituto Nacional de Estadística e Informática. Obtenido de http://www3.inegi.org.mx/sistemas/mapa/espacioydatos/default.aspx?l=311040043 Loría Arcila, J. H. (2006). Sustentabilidad: La gran ausente en los Reglamentos de Construcción. Conferencia en el Colegio de Ingenieros Civiles de Yucatán. Mérida. Puerto, E. A. (Octubre de 2007). El Ecoturismo Cultural dentro de una Comunidad Maya de Yucatán. Merida, Yucatán, Mérida. Ramírez Ortegón, T. (10 de julio de 2013). La vivienda de interés social sustentable en la Ciudad de Mérida, Yucatán: sus posibilidades y ventajas. La vivienda de interés social sustentable en la Ciudad de Mérida, Yucatán: sus posibilidades y ventajas. Mérida, Yucatán, México. Ramirez Ortegón, T. E., & Loría Arcila, J. H. (2014). Diseño de una Guia para la evaluación del nivel de sustentabilidad de una vivienda de interés social. En C. M. Pérez, Evaluacion de la Vivienda construida en serie, Calidad Urbana arquitectónica en los desarrollos habitacionales (págs. 29-44). Mérida: Plaza y Valdés, S.A. de C.V. Rodriguez, I. E., & Contreras, A. R. (Junio de 2013). Universidad Católica de Córdova. Obtenido de http://blog.ucc.edu.ar/ssh/files/2013/06/Vivienda-en-M%C3%A9xico.pdf

Anexo A 1

Categoría: Diseño arquitectónico bioclimático

No.

Criterio Diseño bioclimático clima seco semi-húmedo

1.1 ¿Se utilizó el criterio de una crujía al sureste o dos crujías al sureste-noreste? 1.2 Las áreas de sala, comedor y recámaras, ¿se orientan al sureste? 1.3 Las áreas de aseo, circulación y cocina, ¿se orientan al norte? 1.4

¿El diseño del techo es utilizado para dar confort a la vivienda: son inclinados, de dos aguas, planos con salida para aire caliente? 1

1.5 La altura de piso a techo ¿es al menos de 2.70 m? 1.6 Las fachadas, ¿cuentan con volados que las protejan del sol? 1.7 Los volados de protección, ¿son de mayor dimensión al sur y al poniente? 1.8 ¿Cuenta con amortiguadores que protejan del exterior? 2 1.9 ¿Cuenta con remetimientos en las fachadas?3 1.10 ¿Cuenta la vivienda con terrazas o corredores, como área de esparcimiento? 1.11 ¿Cuentan las estancias con una buena iluminación natural? 1.12 ¿La vivienda cuenta con ventilación cruzada? 1.13 ¿La vivienda está separada de las colindancias?4 1.14 ¿Se proveen mosquiteros para la protección del usuario? 1.15 ¿Está diseñada para facilitar remodelaciones futuras? 1.16 ¿Existen rampas para el acceso libre a la vivienda de personas con capacidades diferentes?

2 Categoría: Uso eficiente de la energía No.

Criterio Envolvente Térmica

2.1 ¿Se utilizan aislantes térmicos en muros? 2.2 ¿Se utilizan aislantes térmicos en azotea? 2.3 ¿Cuenta con ventanas al poniente? 2.4 ¿Se utilizan pinturas de color reflectivo en muros exteriores? Electricidad y Gas butano 2.5 ¿El acabado en la paredes es con colores claros para ayudar al aprovechamiento de la luz natural? 2.6 ¿Están iluminadas las circulaciones de forma natural? ¿Se instalarán en la vivienda lámparas fluourescentes compactas autobalastradas, de acuerdo a las normas NOM-064-SFI y NOM-017-ENER-1997? ¿La iluminación artificial de la casa se diseñó respetando las recomendaciones de la Secretaría de 2.8 Energía en su documento "Guia de iluminación eficiente en el hogar"? 2.7

2.9 ¿Se utiliza ventilación mecánica, ventidadores de techo o piso? 2.10 ¿Se instalará equipo de acondicionamiento de aire de alta eficiencia con sello FIDE?1 2.11

¿La vivienda cuenta con calentador de agua de paso o con calentador solar? ¿El proyecto de la vivienda contempla alguna instalación en base al aprovechamiento de la energía 2.12 solar?

3

Categoría: Uso eficiente del agua

No.

Criterio Agua potable

3.1 ¿La red de agua potable fue suficiente para alimentar a la nueva vivienda?1 ¿Se utilizaron estrategias para el ahorro de agua en las instalaciones de los trabajadores durante el 3.2 proceso de construcción de la vivienda?2 ¿Los productos empleados en las instalaciones de la vivienda, tales como tuberías, medidores de flujo y 3.3 accesorios están certificados como ahorradores en alguna de la NMX? 3.4 ¿Se ha instalado un inodoro con capacidad de 6 litros para ahorro de agua? 3.5 ¿Se ha instalado regadera ahorradora de agua que cumpla la NMX correspondiente? 3.6 ¿Se han instalado llaves ahorradoras de agua que cumplan la NMX correspondiente? Agua pluvial y residual 3.7 ¿Se recolectó el agua de lluvia para usar durante la obra? 3.8

¿Cuenta con algún sistema para reutilización de agua de lluvia para riego, lavandería o el inodoro? ¿La vivienda cuenta con tratamiento de aguas residuales? (fosa séptica o Planta de tratamiento de 3.9 aguas negras)

3.10

4

¿La vivienda cuenta con sistemas separados de aguas jabonosas y residuales para reuso antes de la infiltración al subsuelo?

Categoría: Uso de materiales que no dañen al ambiente

No.

Criterio

Materiales especificados en NOM, NMX y regionales Si la vivienda cuenta con aislamiento térmico, ¿éste es de acuerdo a la NOM-018-ENER-1997? 4.1 Normatividad de fabricación, no marcas específicas. 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6

¿Se utilizan aislamientos térmicos regionales en techos? ¿Se utilizan aislamientos térmicos regionales en muros? ¿Los movimientos de tierra se minimizaron durante la construcción de la vivienda? ¿El producto de las excavaciones se reutiliza en el lote de la vivienda? ¿Son los materiales de la estructura y de los revestimientos reutilizables?

4.7

¿Se utilizaron materiales sin sustancias tóxicas, que no produzcan radiación y no contaminen ? ¿Los materiales utilizados en la vivienda pueden ser adquiridos en la localidad, cuando sea necesario 4.8 efectuar una reparación? 1 4.9 4.10 4.11 4.12

¿Se utilizó algún material reciclable en la construcción de la vivienda? ¿Se utilizarón pinturas con pigmentos naturales o de fabricación regional? ¿Se utilizó agún piso de fabricación regional? ¿Se ha tenido en cuenta la salud de los usuarios? 2

4.13

¿Son renovables los materiales utilizados? ¿La organización de la construcción fue de poco impacto ambiental, bancos de materiales cercanos, 4.14 minimización del transporte, un solo acceso al fraccionamiento? 4.15 4.16 4.17 4.18

¿Permitió la puesta en obra de los materiales su fácil reutilización y reciclaje? ¿Tienen los materiales utilizados una energía gris baja? 3 ¿Se utilizó mano de obra y materiales locales? ¿En que condiciones sociales y económicas se llevó a cabo la obra? 4

5

Categoría: Conservación de la vegetación

No.

Criterio Vegetación en la vivienda y alrededor de ella

5.1

¿La vivienda cuenta con la sombra de árboles alrededor de ella?

¿Existió alguna indicación de preservar vegetación, de acuerdo al estudio de impacto ambiental 5.2 realizado? 5.3 5.4

¿La vivienda cuenta al menos con una pared vegetal (paredes con enredaderas)? ¿La vivienda cuenta con cubiertas jardinadas con plantas?1

¿Se conservó al menos 15 % de la vegetación existente cumpliéndose las normas y reglamentos locales? 2 ¿El proyecto de las viviendas brinda oportunidad de plantar y mantener vegetación de la región? 5.6 (árboles frutales, palmas, etc.) 5.5

5.7 ¿El proyecto de las viviendas brinda oportunidad de mantener la fauna de la región? (pájaros) 5.8

Aún si la vivienda no cuenta con paredes verdes, ¿existe la posibilidad de plantar enredaderas, cubresuelos y especies de poco consumo de agua?

6

Categoría: Disposición de residuos sólidos

No.

6.1

Criterio Residuos de construcción ¿Se tuvo un manejo adecuado de los residuos de construcción (escombro, en caso que hubiera existido)?1

6.2

¿Estaba contaminado el suelo en el área en que se construyó la vivienda?

6.3

¿Se minimizó la mezcla de materiales para reducir la generación de residuos?

6.4 ¿Los materiales utilizados en la vivienda generan poco desperdicio?

6.5

Residuos de la vivienda ¿El gobierno de la ciudad aplica la separacion de residuos orgánicos e inorgánicos en el área de ubicación de la vivienda?

6.6

¿El usuario de la vivienda realiza la separación de residuos orgánicos e inorgánicos?

6.7

¿El usuario de la vivienda realiza reciclajes adicionales al anterior, envases PET, cartón, periodico, aluminio y cristal?

7

Categoría: Sentido de pertenencia y costumbres regionales

No.

7.1

Criterio Ubicación de la vivienda ¿Se cuenta con estudio de impacto ambiental del área en el que se construyó la vivienda?

¿Se evitó la molestia de polvo y ruido a las viviendas vecinas a la construcción, como parte del respeto a las familias de la zona? ¿La vivienda se encuentra a una distancia entre 0.5 y 1.5 km de la mancha urbana o bien entre 7.3 15 y 30 min del centro de la ciudad? 7.2

7.4 ¿La vivienda se integra a su entorno? 7.5 ¿Se preserva la intimidad de los habitantes? 7.6 ¿Favorece el proyecto la instauración de la integración social? 7.7 ¿Existe impacto social por la construcción de las viviendas? 1 7.8

¿Cuenta la vivienda con vegetación alrededor de su lote? ¿Existen servicios de proximidad en el entorno inmediato? 2

7.9 Participación del usuario 7.10 ¿Participó en el diseño algún posible comprador? 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15

¿Al realizar el diseño de la vivienda se tomaron en cuenta opiniones de distintos grupos e instituciones para aprovechar conocimientos y experiencia? ¿El usuario tuvo oportunidad de opinar en cuanto a considerar ampliaciones futuras en el diseño de la vivienda? ¿Se entregó un manual al usuario sobre el mantenimiento preventivo que requiere la vivienda y sus instalaciones? ¿Se explicaron al usuario la importancia del uso de eco-tecnologías (focos ahorradores, calentadores de paso, arires acondicionados con sello FIDE? ¿Se explicaron al usuario las oportunidades de cambio de sus electrodomésticos o compra de ellos con sello FIDE que garanticen un ahorro de energía?

7.16 ¿Es fácil dar mantenimiento a la vivienda?