Clasificación y análisis tipológico de edificios residenciales construidos entre 1950 y 1975 en Santa Coloma de Gramenet.

Trabajo Final de Máster Clasificación y análisis tipológico de edificios residenciales construidos entre 1950 y 1975 en Santa Coloma de Gramenet.

Máster Tecnología en la Arquitectura. Línea Restauración y Rehabilitación.

Ana Planells Pérez

Trabajo Final de Máster Clasificación y análisis tipológico de edificios residenciales construidos entre 1950 y 1975 en Santa Coloma de Gramenet.

Universidad Politécnica de Cataluña Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona. Máster Tecnología en la Arquitectura. Línea Restauración y Rehabilitación.

Autora: Ana Planells Pérez Tutores: César Díaz, Còssima Cornadó. Septiembre de 2012

Clasificación y análisis tipológico de edificios residenciales construidos entre 1950 y 1975 en Santa Coloma de Gramenet.

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Contenidos 1.- Introducción y justificación.

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2.- Estado de la cuestión.

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3.- Objetivos.

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4.- Metodología

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5.- Clasificación y análisis tipológico. 5.1.- Determinación de la muestra de estudio. 5.1.1. Ámbito temporal y físico de la muestra. 5.1.2. Localización de la muestra. 5.2.- Edificios plurifamiliares entre medianeras. 5.2.1.- Tipos de plantas y secciones. 5.2.2.- Estructura. 5.2.3.- Condiciones de ventilación e iluminación natural. 5.2.4.- Condiciones de accesibilidad. 5.2.5.- Posibilidad de reestructuración funcional. 5.3.- Edificios plurifamiliares aislados.

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5.3.1.- Tipos de plantas y secciones. 5.3.2.- Estructura. 5.3.3.- Condiciones de ventilación e iluminación natural. 5.3.4.- Condiciones de accesibilidad. 5.3.5.- Posibilidad de reestructuración funcional. 5.4.- Polígonos.

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5.4.1.- Tipos de plantas y secciones. 5.4.2.- Estructura. 5.4.3.- Condiciones de ventilación e iluminación natural. 5.4.4.- Condiciones de accesibilidad. 5.4.5.- Posibilidad de reestructuración funcional.

6.- Conclusiones.

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7.- Bibliografía.

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Anexo I. Clasificación por zonas. Anexo II. Cálculo del tamaño de la muestra. Anexo III. Características de los edificios de la muestra por zonas Anexo IV. Edificios de la muestra de estudio.

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1.- Introducción y justificación.

El crecimiento de la ciudad. Santa Coloma de Gramenet surge como un pueblo dedicado a la agricultura. A finales del siglo XIX tiene su auge como lugar de veraneo de la burguesía de Barcelona por su carácter rural y tranquilo que nada tiene que ver con la ciudad actual. El crecimiento urbanístico tiene un primer momento clave en 1914 con la aparición del ensanche como primera propuesta de ordenación. Se establecen unas redes de instalaciones que incluyen iluminación, red viaria, y alcantarillado, así como elementos de planeamiento urbanístico como plazas y zonas verdes. Esto es debido a que en 1913, la inaguración del puente del río Besòs mejora la conexión con Barcelona. Lo cual, unido a la creación de la Compañía Nacional de Tierras que inicia la formación de los actuales barrios de la ciudad, se traduce en un crecimiento importante durante los años 20 y 30 que se detiene con la guerra. Pero la mayor transformación de la ciudad tiene lugar a partir de los años 50, como ciudad dormitorio y unida a la especulación urbanística. Entre los años 1950 y 1975, el crecimiento de la ciudad de Barcelona impulsa la construcción masiva de viviendas en Santa Coloma que pasa de 15.000 habitantes a 137.000. Las construcciones Máster Tecnología en la Arquitectura. Línea Restauración y Rehabilitación.

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existentes hasta entonces, de tipo unifamiliar y disperso, son sustituidas por bloques de viviendas. El crecimiento masivo se realiza sobre la red urbana existente y pensada para una urbanización dispersa, lo que ha provocado problemas de infraestructuras y falta de espacios libres y equipamientos en la ciudad. Comparando el plano de 1947 con el de 1987 se observa que la superficie urbanizada es prácticamente la misma. La diferencia se encuentra en la densidad de población. Los edificios de esta época se construyen sin ningún tipo de control y por tanto, previsiblemente con niveles de calidad bajos, ya que son anteriores a la aparición del conjunto de normativas técnicas que regulan la calidad de la edificación. Se trata de un conjunto de edificios muy poco estudiado y que constituyen hoy en día la gran mayoría del parque edificado de Santa Coloma. Con una presencia tan grande resulta inviable la sustitución completa del mismo, al menos a corto plazo, por lo que parece indispensable la rehabilitación de parte de estos edificios. La necesidad de rehabilitar. La trascendencia de la rehabilitación de los edificios construidos en estos años queda patente en el estudio de Albert Cuchí “Una visiónpaís para el sector de la edificación en España. Hoja de ruta para el nuevo sector de la vivienda.” En este documento se establecen como objetivos del nuevo sector de la vivienda en España la eficiencia en el uso de recursos, la mejora en la habitabilidad y las prestaciones técnicas de los edificios, y las mejoras en la accesibilidad. La sociedad actual exige unos niveles de habitabilidad y confort que hacen que el parque de viviendas existente necesite adaptaciones para mejorar sus prestaciones y cumplir con los estándares establecidos. Tanto para establecer las posibilidades de mejora de estos edificios como para determinar las actuaciones a realizar sobre ellos, resulta indispensable el conocimiento de los mismos. Por ello, se ha considerado justificado, incluso necesario, el estudio de este parque de viviendas, de cara a facilitar la propuesta de acciones que puedan mejorar la calidad de vida de los usuarios y las Fig. 1: Planos de Santa Coloma en 1914, 1947 y 1987. Se observa que la infraestructura urbana es prácticamente la misma en los dos últimos aumentando notablemente la densidad de población. Fuente: “Periferia o marginalitat. Tres anys d’urbanisme municipal a Santa Coloma de Gramenet”del Servicio de urbanismo y vivienda del Ayuntamiento de Santa Coloma.

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condiciones de los edificios evitando que caigan en desuso. Asimismo, parece interesante y útil conocer en qué condiciones de habitabilidad y accesibilidad se encuentran, si existe o no potencial de mejora de estos aspectos y hasta que punto son mejorables. Por ello, se ha realizado una primera aproximación en este sentido. Máster Tecnología en la Arquitectura. Línea de Restauración y Rehabilitación.

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2.- Estado de la cuestión.

Los estudios existentes.

Como se ha comentado anteriormente, el parque edificado durante las décadas de los 50, 60 y 70 en Santa Coloma de Gramenet carece de estudios en profundidad pero se han encontrado algunos documentos que han resultado útiles como punto de partida para la investigación propuesta. El estudio realizado por Barcelona Regional “Tipologías de edificios de viviendas de Santa Coloma de Gramenet” incluye una parte de análisis tipológico y otra de demanda energética. A nivel tipológico se identifican los edificios a partir del uso predominante, altura, superficie y número de viviendas. Analiza estadísticamente estas variables y clasifica los edificios según unas tipologías ya definidas. El problema es que estas tipologías están extraídas de la ciudad de Barcelona por lo que las características de las mismas no corresponden con las propias de los edificios de Santa Coloma. La información que se ha considerado más interesante de este documento, de cara a justificar el estudio que se propone, es la incluida en los mapas del conjunto de la ciudad en los que se clasifica la edificación según las variables anteriormente mencionadas y otras. Máster Tecnología en la Arquitectura. Línea Restauración y Rehabilitación.

Fig. 2: Porcentaje de uso residencial de los edificios (80100% en rojo) , año de construcción (1945-1978 en naranja) y año de rehabilitación de los edificios de uso mayoritario residencial (en color los rehabilitados). Fuente: “Tipologies d’edificis de vivendes de Santa Coloma de Gramenet” Barcelona Regional.

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Estos mapas confirman el predominio de los edificios construidos entre 1945 y 1978 sobre el resto, el carácter residencial de la ciudad y el hecho de que pocos de los edificios han sido rehabilitados, reforzando la necesidad de conocer las características de este parque de viviendas y de su futura rehabilitación. Como estudio del conjunto del ámbito municipal resulta especialmente interesante el “Catàleg de paisatge urbà” elaborado por la Oficina del Besòs y que ha servido como una de las fuentes de información iniciales para el desarrollo del presente trabajo. Es un estudio general que no incluye la descripción de la propia edificación pero realiza una primera clasificación a nivel urbano. El catálogo divide el municipio de Santa Coloma en 20 sectores tipo en función de tres parámetros: - paisaje topográfico: determina la pendiente existente en cada zona de Santa Coloma diferenciando entre >50%, 50-20% y